ТСЖ "Металлург"

Уважаемые жители домов 22 и 28 по ул. Комсомольская, дома 2 в переулке Транспортном ниже Вам будет предоставлена оперативная информация о текущей работе и планах ТСЖ, и информация, структурированная в соответствии со стандартом раскрытия информации, изложенном в постановлении Правительства РФ №731 от 23.09.2010 г.

п.3 а) Общая информация об управляющей организации (УО) В рамках общей информации об управляющей организации раскрытию подлежат следующие сведения: - фирменное наименование юридического лица, фамилия, имя и отчество руководителя управляющей организации; 

Аварийно-диспетчерская служба:  8-982-276-47-56 круглосуточно

- полное наименование - Товарищество собственников жилья "Металлург"; - краткое наименование - ТСЖ "Металлург" Устав ТСЖ
- председатель правления: - Маршаков Евгений Юрьевич
- состав правления: - Снегирев Е. Н.; Кислова А. В.; Титова М. А.; Павленко О. В.; Мячина М. Н.; Горбачев В. Ф.; Файзуллина О.; Фархетдинов Д.; Маршаков В. Ю.; Иваноцов В. И.
Действует на основании протокола правления от 09.04.2017 г.

Реквизиты ТСЖ "Металлург" ИНН 7417003198 КПП 741701001 ОГРН 1027401062006 ОКАТО 75448000000 ОКВЭД 70.32.1 ОКОПФ 94 ОКФС 16

Договор банковского счета с АО "Челиндбанк" от 14.12.2016 г. р/счет 40703810607600005705, корр/счет 30101810400000000711 БИК 047501711

Юридический адрес: 456915, Челябинская область, г. Сатка, ул. Комсомольская, д.22 Почтовый адрес: 456915 г. Сатка, пер. Транспортный, 2 - 14

Телефоны: сотовый 8-982-276-47-56 E-mail evmr61@mail.ru Сайт www.portal-tsg.satka.ru

Режим работы: понедельник, четверг с 17:30 до 19:30. Часы личного приема граждан председателем правления ТСЖ те же, при согласовании по телефонам, часы личного приема граждан председателем правления ТСЖ, членами правления ТСЖ – в любое удобное время.

Сведения об организации по утвержденным формам, с сайта https://www.reformagkh.ru/  по ссылке - Сведения об организации

Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирным домом (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирным домом (по данным раздельного учета доходов и расходов).

Отчеты о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ. Бухгалтерский баланс за 2017 г. Декларация по налогу УСН за 2017 г. Отчеты о движении денежных средств по МКД за 2017 г. Состав, перечень и стоимость услуг на 2017 г. (смета доходов и расходов) Отчет о финансово-хозяйственной деятельности за 2017 г. (об исполнении сметы) Плановая смета доходов и расходов на 2018 г. Отчет о движении денежных средств по МКД пер. Транспрортный 2 за 2018 г., ул. Комсомольская 22 за 2018 г., ул. Комсомольская 28 за 2018 г.

п.3 б) Перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления; 

В управлении ТСЖ находится многоквартирные дома по адресам:

г. Сатка, ул. Комсомольская, дом 22, Профиль МКД: протокол от 22.04.2017 г., протокол от 29.05.2018 г., протокол от 07.03.2019 г.

г. Сатка, ул. Комсомольская, дом 28, Профиль МКД: протокол от 25.04.2017 г., от 04.08.2017 г., протокол от 07.03.2019 г.

г. Сатка, пер. Транспортный, дом 2, Профиль МКД: протокол от 22.03.2017 г., протокол от 17.04.2017 г., протокол от 21.03.2018 г., протокол от 07.03.2019 г.

Сведения об объектах жилого фонда с сайта https://dom.gosuslugi.ru/

Планы работ на соответствующий год приведены в протоколах ОСС. Сведения о многоквартирных домах по утвержденным формам, с сайта https://www.reformagkh.ru доступны по ссылке - Профиль МКД
11.12.2017 г. из состава ТСЖ вышел МКД г. Сатка, ул. Бочарова, дом 34.

п.3 в) Общая информация о многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; Доступна по ссылке - Профиль МКД.

Информация о степени благоустройства. Все МКД оборудованы централизованными системами теплоснабжения, водоснабжения (ГВС и ХВС), водоотведения, газоснабжения и электроснабжения. Вывоз ТБО осуществляется регулярно по утвержденному графику. Уборка придомовой территории производится ежедневно. Придомовая территория оборудована малыми формами.

п.3 г) Информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;

п.3 д) Информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг; В настоящее время до момента начала оказания коммунальных услуг Управляющей организацией (п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.11 г. № 354) действуют прямые договоры собственников с ресурсоснабжающими организациями.

Сведения о поставщиках КУ, действующих тарифах и ценах (справочно): информация получена с сайтов: http://satkavoda.ru/ ; http://www.tarif74.ru ; http://esbt74.ru/  ; http://www.novatek74.ru  ;

1. ОАО «Энергосистемы» (ИНН 7417011223):
Постановление ГК "ЕТО Челябинской области" №49/90 от 26.11.2014 г. "Об установлении тарифов на теплоноситель, поставляемый теплоснабжающими организациями потребителям Саткинского муниципального района"
Постановление ГК "ЕТО Челябинской области" №49/91 от 26.11.2014 г. "Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую теплоснабжающими организациями потребителям Саткинского муниципального района"
Постановление ГК "ЕТО Челябинской области" №49/160 от 26.11.2014 г. "Об утверждении производственных программ и установлении тарифов на питьевую воду и водоотведение для ОАО "Энергосистемы", оказывающего услуги холодного водоснабжения и водоотведения потребителям Саткинского городского поселения Саткинского муниципального района Челябинской области"
Постановление ГК "ЕТО Челябинской области" №56/8 от 15.12.2014 г. "Об установлении тарифов на горячую воду поставляемую теплоснабжающими организациями потребителям Саткинского муниципального района"
Постановление ГК "ЕТО Челябинской области" №60/2 от 23.12.2014 г. "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по холодному, горячему водоснабжению на общедомовые нужды на территории Челябинской области"
Постановление министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области №56/110 от 26.11.2015 г. "Об установлении тарифов на тепловую энергию, теплоноситель, поставляемые ОАО "Энергосистемы" потребителям Саткинского городского поселения Саткинского муниципального района, и долгосрочных параметров регулирования"
Постановление министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области №57/71 от 27.11.2015 г. "Об утверждении производственных программ и установлении тарифов на питьевую воду и водоотведение для ОАО "Энергосистемы", оказывающего услуги холодного водоснабжения и водоотведения потребителям Саткинского городского поселения Саткинского муниципального района Челябинской области, на 2016 - 2018 годы"
Постановление министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области №58/120 от 30.11.2015 г. "Об установлении тарифов на горячую воду, поставляемую ОАО "Энергосистемы" потребителям Саткинского городского поселения Саткинского муниципального района"
Постановление министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области №64/2 от 24.12.2015 г. "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по холодному (горячему) водоснабжению на общедомовые нужды на территории Челябинской области"
Постановление министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области №54/103 от 23.11.2016 г. "Об установлении тарифов на тепловую энергию, теплоноситель, поставляемые ОАО "Энергосистемы" потребителям Саткинского городского поселения Саткинского муниципального района, и долгосрочных параметров регулирования"
Постановление министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области №55/32 от 25.11.2016 г. "О корректировке на 2017 - 2018 годы тарифов на питьевую воду и водоотведение установленные на 2017 - 2018 годы для ОАО "Энергосистемы", оказывающего услуги холодного водоснабжения и водоотведения потребителям Саткинского городского поселения Саткинского муниципального района Челябинской области"
Постановление министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области №25/1 от 19.05.2017 г. "О внесении изменений в постановление Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 24 декабря 2015 г. №64/2 (см. выше)"

Постановление министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области №68/1 от 21.12.2017 г.  г. "Об утверждении нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на территории  Челябинской области"

2. ОАО «Челябэнергосбыт» (ИНН 7451213389) 
Постановление ГК "ЕТО Челябинской области" №55/2 от 15.12.2014 г. "Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Челябинской области"
Постановление ГК "ЕТО Челябинской области" №60/3 от 23.12.2014 г. "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды на территории Челябинской области"
Постановление министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области №7/5 от 26.02.2015 г. "О внесении изменений в постановление Государственного комитета "Единый тарифный орган Челябинской области" от 12 декабря 2014 г. №55/2 (см. выше)"
Постановление министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области №13/1 от 31.03.2015 г. "О внесении изменений в постановление Государственного комитета "Единый тарифный орган Челябинской области" от 12 декабря 2014 г. №55/2 (см. выше) и признании утратившими силу некоторых постановлений Государственного комитета "Единый тарифный орган Челябинской области" и Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области"
Постановление министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области №64/1 от 24.12.2015 г. "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды на территории Челябинской области"
Постановление министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области №66/6 от 29.12.2015 г. "Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Челябинской области"
Постановление министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области №30/1 от 07.07.2016 г. "О внесении изменений в постановление Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 24 декабря 2015 г. №64/1 (см. выше)"
Постановление министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области №65/10 от 27.12.2016 г. "Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Челябинской области"
Разъяснения от 01.02.2017 г. министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области к постановлению №64/1 от 24.12.2015 г. для управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК
Постановление министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области №25/2 от 19.05.2017 г. "Об утверждении нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области"
Пресс-релиз от 22.05.2017 г. министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области об измениях в нормативах потребления на общедомовые нужды.

3. ООО «НОВАТЭК-Челябинск» (ИНН 7404056114) (ранее ОАО «Газпром газораспределение Челябинск)
Постановление ГК "ЕТО Челябинской области" №43/69 от 25.12.2008 г. "Об утверждении нормативов потребления природного газа населением по Челябинской области"
Постановление ГК "ЕТО Челябинской области" №26/5 от 24.06.2014 г. "О розничных ценах на природный газ, реализуемый ООО "НОВАТЭК - Челябинск" населению Челябинской области"
Постановление ГК "ЕТО Челябинской области" №29/2 от 30.06.2015 г. "О розничных ценах на природный газ, реализуемый ООО "НОВАТЭК - Челябинск" населению Челябинской области"

п.3 е) Информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме; В настоящий момент, решениями собственников помещений МКД под управлением ТСЖ "Металлург", не принято решений по использованию общего имущества.

п.3 ж) Информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);
Организация капитальных ремонтов МКД, обслуживаемого ТСЖ "Металлург", поручена некоммерческой организации - Фонд "Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Челябинской области"

п.3 з) Информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний; Эта информация в виде скан-копий протоколов собраний представлена выше в Перечне МКД.

п.3 и) Отчеты об исполнении управляющей организацией договора управления, за год; Эта информация представлена выше в разделе основные показатели ФХД ТСЖ "Металлург" вместе с бухгалтерской отчетностью УО.

п.3 к) Информация о случаях привлечения управляющей организации, должностного лица управляющей организации, к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций. За весь период работы ТСЖ такие случаи отсутствуют.          

    Товарищество собственников жилья - самая демократичная из всех форм управления жилым фондом, существующих сегодня. Так или иначе, в дальнейшем она будет только развиваться и совершенствоваться. На это есть государственная воля и уже принятая система нормативно-правовых актов.     

    Создание каждого ТСЖ имеет свою историю и побудительные мотивы. Общим и ценным является то, что большинство проживающих в наших домах граждан, самостоятельно решили взять под контроль финансовые потоки, процессы управления и обслуживания своего жилого фонда. Прекрасно понимая всю меру ответственности за принятое решение.

     Более того, можно с уверенностью ожидать, что те ТСЖ, которые созданы под влиянием иных, кроме волеизъявления жителей, факторов, или в которых жители не участвуют в работе ТСЖ, не понимают и не принимают своей ответственности, окажутся не жизнеспособными.

     ТСЖ необходимы для реального развития реформы ЖКХ. Но для организации их нормальной деятельности всем: гражданам, членам правлений и председателям, необходимо занимать активную гражданскую позицию и заниматься постоянным самообразованием. Если общество и в самом деле заинтересовано в реальном развитии реформ, то мы вправе рассчитывать на поддержку наших инициатив как со стороны органов власти, так и со стороны участников рынка ЖКХ занимающих на нем доминирующее, монопольное положение. Со своей стороны мы открыты для нормального конструктивного диалога. 

 

Вернуться к списку участников проекта