ТСЖ "Западный 1-18"

Уважаемые жители многоквартирного дома,обслуживаемого нашей управляющей организацией (УО), ниже Вам будет предоставлена информация о деятельности нашей управляющей и обслуживающей организации ТСЖ "Западный 1-18", структурированная в соответствии со стандартом раскрытия информации, изложенном в постановлении Правительства РФ №731 от 23.09.2010 г. (Открыть или скачать файл постановления). 

Убедительная просьба, работа по информированию населения в сети Интернет на этом сайте организована нами недавно, с декабря 2016 г. и направлена на то, чтобы сделать деятельность управляющей и обслуживающей организации ТСЖ "Западный 1-18" как можно более прозрачной и понятной для жителей, прошу ваши замечания и предложения по выявленным недостаткам направлять на наш электронный адрес tsj_zapadnyi_1-18@mail.ru

Для публикации информации о работе ТСЖ "Западный 1-18" на этом сайте организованы 2 страницы. Страница 1 - Главная страница - вы на ней находитесь, на ней опубликована общая информация, в соответствии со структурой "Стандарта раскрытия информации", обязательная к публикации, а также ссылки на другие страницы с данными. Страница 2 - предназначена для опубликования необходимых отчетов, бумажные экземпляры документов сканируются, сохраняются, при необходимости просматриваются или могут быть сохранены (скачаны) на Ваш компьютер, ссылки доступны на этой странице - перейти на страницу 2 -  Отчеты о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ "Западный 1-18". На этой же странице отчетов мы постараемся в хронологической последовательности опубликовать всю необходимую информацию даже в более развернутом виде, чем это предполагается "Стандартом раскрытия информации".

п.3 а) Общая информация об управляющей организации (УО) В рамках общей информации об управляющей организации раскрытию подлежат следующие сведения: - фирменное наименование юридического лица, фамилия, имя и отчество руководителя управляющей организации; 
- полное наименование - Товарищество собственников жилья "Западный 1-18"; 
краткое наименование - ТСЖ "Западный 1-18" Устав ТСЖ
- председатель правления: - Плеханова Любовь Анатольевна
- состав правления: - Бирюкова Е. И.; Воробьёв С. В.; Исакова З. Р.; Мухутдинова А. Р. 
Действуют на основании протокола общего собрания от 12.07.2012 г.
- банковские реквизиты: расчетный счет 40703810104000045507 в ПАО «Банк "Снежинский» г. Снежинск корр/счет 30101810600000000799 БИК 047501799
- реквизиты свидетельств о государственной регистрации в качестве юридического лица (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения и наименование органа, принявшего решение о регистрации); Свидетельство ИНН/КПП 7457000919/745701001 от 30.08.2012 г. серия 74 №005877914; Свидетельство ОГРН 1127457000890 от 30.08.2012 г. серия 74 №005876994 Выданы Межрайонной ИФНС №18 по Челябинской области ОКВЭД 70.32.1 
Почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации, контактные телефоны, а также (при наличии) официальный сайт в сети Интернет и адрес электронной почты;
Юридический и почтовый адреса: 456913 Челябинская область, г.Сатка, Западный микрорайон, дом 18, кв.36;
Адрес фактического места нахождения: 456913. Челябинская область г.Сатка, Западный микрорайон, дом 18, кв.36;
Контактные телефоны: (35161) 3-15-45; 8-951-460-13-94;
Официальный сайт в сети интернет: http://portal-tsg.satka.ru/.
Адрес электронной почты tsj_zapadnyi_1-18@mail.ru
Режим работы управляющей организации, в том числе часы личного приема граждан сотрудниками управляющей организации и работы диспетчерских служб;

Аварийно-диспетчерская служба 3-15-45 или 8-9514601394 круглосуточно

Режим работы:
Понедельник - с 08:00 до 17:00, перерыв с 12:00 до 13:00 
Вторник - с 08:00 до 17:00, перерыв с 12:00 до 13:00 
Среда - с 08:00 до 17:00, перерыв с 12:00 до 13:00 
Четверг - с 08:00 до 17:00, перерыв с 12:00 до 13:00 
Пятница - с 08:00 до 16:00, перерыв с 12:00 до 13:00 
Суббота, Воскресенье - выходные дни.
Часы личного приема граждан. Руководителем: 1 и 3 четверг месяца с 14:00 до 16:00. Персоналом: совпадают с часами работы. 
При согласовании по телефонам, прием может быть организован в удобное для граждан время.
Расписание работы паспортного стола
Понедельник, Вторник, Среда, Четверг - с 08:00 до 10:00 и с 15:00 до 17:00; 
Пятница - с 08:00 до 10:00 и с 15:00 до 16:00 Суббота, Воскресенье - выходные дни.
Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирным домом (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирным домом (по данным раздельного учета доходов и расходов). Эта информация представлена на странице  Отчеты о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ "Западный 1-18"
Сведения об организации по утвержденным формам, с сайта https://www.reformagkh.ru/  по ссылке - Сведения об организации

п.3 б) Перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления; Под управлением УО ТСЖ "Западный 1-18" находится МКД по адресу: г.Сатка, ул. Западный микрорайон, дом 18, протокол №1 от 12.07.2012 г.
Сведения о многоквартирном доме по утвержденным формам, с сайта https://www.reformagkh.ru по ссылке - Профиль МКД
В предыдущие годы договоров управления не расторгалось.

п.3 в) Общая информация о многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; По следующей ссылке вы можете скачать файл:  Технический паспорт МКД под управлением ТСЖ "Западный 1-18" в формате *.PDF
Информация о степени благоустройства. МКД оборудован централизованными система теплоснабжения, водоснабжения (ГВС и ХВС), водоотведения, газоснабжения и электроснабжения. Вывоз ТБО осуществляется регулярно по утвержденному графику. Уборка придомовой территории производится ежедневно. Придомовая территория оборудована малыми формами.

п.3 г) Информация о выполняемых работах (оказываемых услугах)
по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг; По следующей ссылке вы можете ознакомиться с формой и содержанием типового договора управления, заключаемого между ТСЖ и собственниками помещений - не членами ТСЖ.

п.3 д) Информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг; В настоящее время до момента начала оказания коммунальных услуг Управляющей организацией (п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.11 г. № 354) действуют прямые договоры собственников с ресурсоснабжающими организациями.

Сведения о поставщиках КУ, действующих тарифах и ценах (справочно): информация получена с сайтов: http://satkavoda.ru/ ; http://www.tarif74.ru ; http://esbt74.ru/  ; http://www.novatek74.ru  ;

1. ОАО «Энергосистемы» (ИНН 7417011223):
Постановление ГК "ЕТО Челябинской области" №49/90 от 26.11.2014 г. "Об установлении тарифов на теплоноситель, поставляемый теплоснабжающими организациями потребителям Саткинского муниципального района"
Постановление ГК "ЕТО Челябинской области" №49/91 от 26.11.2014 г. "Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую теплоснабжающими организациями потребителям Саткинского муниципального района"
Постановление ГК "ЕТО Челябинской области" №49/160 от 26.11.2014 г. "Об утверждении производственных программ и установлении тарифов на питьевую воду и водоотведение для ОАО "Энергосистемы", оказывающего услуги холодного водоснабжения и водоотведения потребителям Саткинского городского поселения Саткинского муниципального района Челябинской области"
Постановление ГК "ЕТО Челябинской области" №56/8 от 15.12.2014 г. "Об установлении тарифов на горячую воду поставляемую теплоснабжающими организациями потребителям Саткинского муниципального района"
Постановление ГК "ЕТО Челябинской области" №60/2 от 23.12.2014 г. "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по холодному, горячему водоснабжению на общедомовые нужды на территории Челябинской области"
Постановление министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области №56/110 от 26.11.2015 г. "Об установлении тарифов на тепловую энергию, теплоноситель, поставляемые ОАО "Энергосистемы" потребителям Саткинского городского поселения Саткинского муниципального района, и долгосрочных параметров регулирования"
Постановление министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области №57/71 от 27.11.2015 г. "Об утверждении производственных программ и установлении тарифов на питьевую воду и водоотведение для ОАО "Энергосистемы", оказывающего услуги холодного водоснабжения и водоотведения потребителям Саткинского городского поселения Саткинского муниципального района Челябинской области, на 2016 - 2018 годы"
Постановление министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области №58/120 от 30.11.2015 г. "Об установлении тарифов на горячую воду, поставляемую ОАО "Энергосистемы" потребителям Саткинского городского поселения Саткинского муниципального района"
Постановление министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области №64/2 от 24.12.2015 г. "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по холодному (горячему) водоснабжению на общедомовые нужды на территории Челябинской области"
Постановление министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области №54/103 от 23.11.2016 г. "Об установлении тарифов на тепловую энергию, теплоноситель, поставляемые ОАО "Энергосистемы" потребителям Саткинского городского поселения Саткинского муниципального района, и долгосрочных параметров регулирования"
Постановление министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области №55/32 от 25.11.2016 г. "О корректировке на 2017 - 2018 годы тарифов на питьевую воду и водоотведение установленные на 2017 - 2018 годы для ОАО "Энергосистемы", оказывающего услуги холодного водоснабжения и водоотведения потребителям Саткинского городского поселения Саткинского муниципального района Челябинской области"
Постановление министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области №25/1 от 19.05.2017 г. "О внесении изменений в постановление Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 24 декабря 2015 г. №64/2 (см. выше)"

2. ОАО «Челябэнергосбыт» (ИНН 7451213389) 
Постановление ГК "ЕТО Челябинской области" №55/2 от 15.12.2014 г. "Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Челябинской области"
Постановление ГК "ЕТО Челябинской области" №60/3 от 23.12.2014 г. "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды на территории Челябинской области"
Постановление министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области №7/5 от 26.02.2015 г. "О внесении изменений в постановление Государственного комитета "Единый тарифный орган Челябинской области" от 12 декабря 2014 г. №55/2 (см. выше)"
Постановление министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области №13/1 от 31.03.2015 г. "О внесении изменений в постановление Государственного комитета "Единый тарифный орган Челябинской области" от 12 декабря 2014 г. №55/2 (см. выше) и признании утратившими силу некоторых постановлений Государственного комитета "Единый тарифный орган Челябинской области" и Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области"
Постановление министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области №64/1 от 24.12.2015 г. "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды на территории Челябинской области"
Постановление министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области №66/6 от 29.12.2015 г. "Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Челябинской области"
Постановление министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области №30/1 от 07.07.2016 г. "О внесении изменений в постановление Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 24 декабря 2015 г. №64/1 (см. выше)"
Постановление министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области №65/10 от 27.12.2016 г. "Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Челябинской области"
Разъяснения от 01.02.2017 г. министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области к постановлению №64/1 от 24.12.2015 г. для управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК
Постановление министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области №25/2 от 19.05.2017 г. "Об утверждении нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области"
Пресс-релиз от 22.05.2017 г. министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области об измениях в нормативах потребления на общедомовые нужды.

3. ООО «НОВАТЭК-Челябинск» (ИНН 7404056114) (ранее ОАО «Газпром газораспределение Челябинск)
Постановление ГК "ЕТО Челябинской области" №43/69 от 25.12.2008 г. "Об утверждении нормативов потребления природного газа населением по Челябинской области"
Постановление ГК "ЕТО Челябинской области" №26/5 от 24.06.2014 г. "О розничных ценах на природный газ, реализуемый ООО "НОВАТЭК - Челябинск" населению Челябинской области"
Постановление ГК "ЕТО Челябинской области" №29/2 от 30.06.2015 г. "О розничных ценах на природный газ, реализуемый ООО "НОВАТЭК - Челябинск" населению Челябинской области"

п.3 е) Информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме; В настоящий момент, решениями собственников помещений МКД под управлением ТСЖ "Западный 1-18", не принято решений по использованию общего имущества.

п.3 ж) Информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);

Организация капитальных ремонтов МКД, обслуживаемого ТСЖ "Западный 1-18", поручена некоммерческой организации - Фонд "Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Челябинской области"

п.3 з) Информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний; Эта информация в виде скан-копий протоколов собраний представлена выше в Перечне МКД.


п.3 и) Отчеты об исполнении управляющей организацией договора управления, за год; Эта информация представлена на странице Отчеты о ФХД ТСЖ "Западный 1-18" вместе с бухгалтерской отчетностью УО.


п.3 к) Информация о случаях привлечения управляющей организации, должностного лица управляющей организации, к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций. За весь период работы ТСЖ такие случаи отсутствуют.