Аналитика, интервью, мнения, комментарии, проекты, полезные советы

В этом разделе представлены различные типы документов, для выбора конкретного типа документов используйте меню слева


Нормами Жилищного кодекса недовольны все. В марте 2011 года исполнилось уже 6 лет с момента принятия Жилищного кодекса РФ, но многие проблемы управления многоквартирными домами еще не решены.

Во многих регионах Российской Федерации, в данном случае, в Калужской области, органы местного самоуправления уделяют должное внимание реальной реформе сферы ЖКХ, поэтому публикуют информационные и методические материалы, работают с населением, разъясняя собственникам жилья и жителям их права и обязанности. Данная статья подготовлена по материалам сайта http://www.admobl.kaluga.ru/.  

ПРОЕКТ
Муниципальная целевая программа на 2011-15 год.
«Реформирования ЖКХ Саткинского городского поселения»  

I.  СОДЕРЖАНИЕ ПРОБЛЕМЫ И ОБОСНОВАНИЕ
НЕОБХОДИМОСТИ ЕЕ РЕШЕНИЯ ПРОГРАММНЫМИ МЕТОДАМИ

Услуги в сфере организации процесса «Управления» и «Текущего обслуживания общего имущества МКД», направлены на удовлетворение физиологических потребностей человека (потребителя). Переоценить значимость данного сектора экономики невозможно. Качество и объемы предоставления данного вида  услуг, оказывают непосредственное влияние на все процессы жизнедеятельности индивида и развития общества в целом. Любой МКД (многоквартирный дом), является сложным инженерно-техническим сооружением, требующим соответствующего высоко профессионального технологического обслуживания. Взаимоотношения поставщиков и потребителей данного вида услуг, в части ценообразования (тарифов) в соответствии с положениями ЖК РФ, строятся на рыночной основе и государством не регулируются. Примерный перечень услуг включаемых  в состав затрат при формировании тарифа определен Постановлением Правительства РФ № 170 от 27,09,20003 г. Право осуществлять контроль за выполнением объемов и качества оказываемых услуг, на ряду с определением их стоимости, полностью передано потребителю (заказчику). Выбор формы управления МКД, законодатель опять таки передал собственнику помещений. Но за двадцать лет реформирования системы ЖКХ, ни государственными органами ни структурными подразделениями ОМСУ («Отдел строительства инженерной инфраструктуры Саткинского городского поселения», МАУ «Управление городским хозяйством») отвечающими за организацию процессов управления в ЖКХ города не разработано нормативной базы регламентирующей процессы организации управления ЖФ (жилищный фонд)...
Интернет-интервью с Г.П.Хованской, членом Комитета Государственной Думы по строительству и земельным отношениям: "Правовые аспекты управления многоквартирным домом"
02.02.2011  
Получите письменную Интернет-консультацию по правовым вопросам управления многоквартирным домом у нашего консультанта Катерушиной Ирины, эл. ящик  i_katerushina@lexgroup.ru, по тел. /3452/ 46-19-20
Интернет-интервью с Г.П.Хованской, членом Комитета Государственной Думы по строительству и земельным отношениям: "Правовые аспекты управления многоквартирным домом"
В декабре 2010 года состоялось интервью с членом Комитета Государственной Думы по строительству и земельным отношениям Галиной Петровной Хованской. В ходе беседы  обсуждались проблемы совершенствования жилищных отношений. Тема интервью: "Правовые аспекты управления многоквартирным домом". Благодарим всех посетителей сайта, приславших свои вопросы...
Инициативная группа в многоквартирном доме - главный практический вопрос.

Около 100 миллионов человек в России живёт в многоквартирных домах. Большинство из них умные люди. Концентрация серого вещества в МКД на 1 кв.м. чрезвычайно велика. А общее его количество рекордно по сравнению с любыми другими объектами.

Основная проблема МКД - это отсутствие организованности совладельцев домов, заказчиков и потребителей ЖКУ в вопросах хозяйского подхода к своему дому, вызванного тем, что мыслительно-мозговая деятельность жителей не сосредоточена на вопросах организации оптимального управления своим МКД. Стимулы для этого в виде кнута и пряника по ряду причин (это требует отдельного разговора) слишком слабы.
Как грамотно составить договор управления многоквартирным домом
Как грамотно составить договор управления многоквартирным домом? Представитель управляющей компании принес договоры на управление многоквартирным домом и настаивает, чтобы мы их подписали. Но какие вопросы должны включать в себя эти документы, чтобы жильцам было выгодно? Можно ли пользоваться услугами УК без заключения договора управления многоквартирным домом?